欢迎访问房介网，最近有朋友问明晖楼小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍明晖楼小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
晋江明晖楼小区房价
当前房价方面：根据泉州房介网数据，晋江明晖楼小区2024年12月均价为11,441元/㎡；据泉州房介网信息，2025年有一套3室2厅2卫，面积为117.06平米的二手房，总价117万，单价9995元/㎡。
历史房价方面：
2023年12月二手房价格均价15,130元/平米，环比上月上涨16.94%，同比去年上涨16.93%。
2024年明晖楼房价12,453元/㎡，相比之前跌幅为10.06%。
2025年2月、3月房价均为12,835元/㎡。
晋江明晖楼小区二手房走势
短期走势：从2023年到2025年的部分数据来看，2023年底房价有较大幅度上涨，2024年则出现了一定程度的下跌，2025年前几个月价格相对比较稳定，有轻微的波动上升趋势，但整体价格相较于2023年的高点有所下降。
长期走势：小区2005年开始建造，房龄逐渐增加，不过小区所在位置的交通、教育、医疗等配套在不断完善和成熟，一定程度上对房价起到支撑作用。但随着周边新楼盘的不断开发，竞争压力也在增大，如果小区自身品质提升跟不上，长期来看房价可能面临一定的下行压力。
晋江明晖楼小区介绍
基本信息
位置：晋江市塘岸街与泉安中路交叉路口附近金莱克旁，具体地址为锦绣街119号。
建造年代：2005年-2013年。
建筑类型：多层/小高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
总户数：40户。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90-1.20元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有109个公交站，如塘岸街站、大剧院站等，交通配套得分优于78%的本区域小区，交通出行比较便利。
教育配套：周边3km内共有82个幼儿园，23个小学，6个中学，包括贝嘟嘟...园、晋江市实验小学、晋江市第一中学等，教育配套得分优于73%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有12个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于92%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有34个购物中心，1274个超市，如跨世纪百货、昌丽百货、汇购购物中心等，购物配套得分优于87%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有185个公园，如靖安殿甾王府、靖安殿留王府等，休闲配套得分优于88%的本区域小区。
小区品质
小区容积率为3.3，建筑密度高于71%的同区域小区，居住舒适度可能会受到一定影响。
绿化率25%，高于18%的同区域小区，但未达到住宅小区绿化率标准中居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上的要求。
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