欢迎访问房介网，最近有朋友问建湖水韵庭园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍水韵庭园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
建湖水韵庭园小区房价
二手房：根据房介网2025年7月1日数据，建湖水韵庭园小区二手房售价为5521元/平。从部分具体房源来看，有192㎡的4室2厅房源售价108万元/套，164㎡的3室2厅房源售价80万元/套，152㎡的3室2厅房源售价80万元/套等。
新房：小区于2007年竣工，目前已无新房在售。
建湖水韵庭园小区二手房走势
近一年价格波动：2024年8月-2024年12月期间，房价整体呈下降趋势，2024年8月和9月房价均为4650元/㎡，10月为4625元/㎡，11月和12月降至4400元/㎡。进入2025年，根据房介网数据，7月售价为5521元/㎡，相比之前有一定幅度的上涨。
与所在区域房价走势对比：建湖县2025年7月二手房整体报价为4902元/平，环比-0.06%，水韵庭园小区二手房价格高于建湖县当月整体二手房价格。
建湖水韵庭园小区介绍
基本信息
位置：位于盐城建湖县滨河路169号。
竣工年限：2007年。
物业类型：住宅。
总户数：210户。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.40元/平/月。
绿化率：30%。
容积率：2.0。
小区配套
交通：周边2km内有69个公交站，如新世纪大桥西、振亚广场等，交通出行较为便利。
教育：周边3km内有27个幼儿园，8个小学，7个中学，包括建北幼儿园、湖垛路小学、建湖县实验初中教育集团东进路初级中学等，教育配套得分优于77%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有4个医院，医疗配套得分优于82%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内有11个购物中心，如东方广场、华丰广场等，还有485个超市，购物配套得分优于90%的本区域小区。
休闲：周边3km内有20个公园，如塘河公园、水族世界等，休闲配套较好。
小区品质
小区楼龄17年，比140%的同区域房源更年轻，整体建筑外观和质量相对较好。
小区内部规划有一定的绿化景观和休闲设施，能满足居民日常休闲需求。
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