奉化金茂?花漫里楼盘信息
目前本楼盘推出工抵房特惠，均价1.23万 /㎡，购房即赠产权车位。二手房方面，根据房介网房产2025年7月4日的信息，售价低至9343元/㎡，不同户型价格不同，例如75㎡的3室2厅，价格在56 65万元/套；100㎡的3室2厅，价格在76 79万元/套；105㎡的3室2厅，价格为90万元/套等。
楼盘地址
地址位于浙江省宁波市奉化区方茂路与恒兴路交叉口东180米。也有资料显示在宁波生命科学城规划馆西侧200米。
售楼部电话
售楼热线：400 832 8823。也可拨打：400 652 0118。
楼盘详细介绍
基本信息：
- 项目名称：金茂?花漫里
- 建筑面积：约19.6万方
- 占地面积：约5.9万方
- 容积率：2.5
- 户型面积：建面约80 139㎡，涵盖二居室、三居室、四居室
- 总 户 数：1391户
- 车位配比：车位数1528个，车位比约为1:1.1
- 交付时间：2025年3月30日
- 开发商：由金茂投资管理（天津）有限公司和宁波甬云房地产开发有限公司联合开发
- 物业服务费：2.6元/㎡・月
交通配套：
- 周边直线3公里范围内有地铁3号线方桥站，直线约700米至该站，8站到南商，10站到万达，实现宁波市区半小时通勤圈。
- 机场路快速路已全线通车，出门直接上高架，约10分钟到达沈海高速入口，约14分钟到达宁波栎社机场，往南可至奉化主城，16分钟到达宁波火车站，23分钟到达来福士及三江口。
- 汇诚路、儒江路连接鄞城大道实现“两高连接线”规划，约20分钟直通甬金高速、甬台温高速。
- 一江之隔“宁波版虹桥”空铁一体西枢纽，对接长三角链接全球。宁奉国际铁路（S3）、机场快速路等立体交通路网，为生活提供更多便捷。
商业配套：
与金茂汇shopping mall（预计2024年建成投入使用）直线约800米，该商场是宁南首个大型商业Mall，还有豪华星级酒店及甲级写字楼（青年博士大厦）。同时，约3000方潮流街区下楼即达，全面满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活需求。
生态配套：
坐拥稀缺景观资源，南侧一路之隔即生命科学城2.5万方中央公园及5.7万方精灵鸟乐园，同时紧邻规划的4万方体育公园，周边另规划滨河邻里公园、滨江生态公园两大公园，生态环境优越。
医疗配套：
距三甲综合医院——宁波市第一医院方桥院区约925米，该医院目前已正式开诊，远期规划3650张床位，医疗资源充足。此外还有方桥卫生院、全科卫生室等小型诊所。
教育配套：
距离上师大附属宁波实验学校约1.1公里，该学校是奉化唯一一所九年一贯制公办学校。此外，周边1公里范围内还有多座幼儿园以及一所创新研究院规划，满足全年龄段教育需求。
建筑与户型设计：
采用现代主义建筑风格，以艺术的线条和精致的肌理打造出简约而不失奢华的建筑立面。户型设计多样，例如105㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南，户型方正，南向双卧；U型厨房设计，操作台面大；三段式干湿分离双卫设计，方便生活起居；主卧套式设计，自带独立卫浴、衣帽间与飘窗。
项目特色：
项目以人为本，规划了健康活力、社交休闲、舒适归家、人文安全、智慧科技等五大生活场景，让居民可以感受到四季“氧”身心，享受漫步“花”时光的度假式生活体验。
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