时间：2025-07-06 17:02:01 编辑：同城资讯 来源：资讯 浏览：7次 【
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基本信息
| 楼盘名称 | 伴山洋房 |
| 楼盘地址 | 延吉市发展区全州拌饭西行50米 |
| 开发商 | 延边长润房地产开发有限公司 |
| 售楼处电话 | 4008180066转015593 |
| 参考均价 | 6200元/平方米（2024年11月报价，具体价格以售楼处为准） |
| 产权年限 | 70年 |
| 容积率 | 1.83 |
| 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 40个 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2021年5月16日 |
| 交房时间 | 2022年1月20日 |
建筑规划
| 占地面积 | 4473平方米 |
| 建筑面积 | 13910平方米 |
| 建筑类型 | 花园洋房 |
| 楼栋总数 | 无明确数据（推测较少，因是小型社区） |
| 总户数 | 100户 |
| 楼层状况 | 3#、5#为6层洋房，7#为12层洋房 |
户型信息
目前已知有2室户型、3室户型、4室户型，面积区间大致在103-149平方米，部分户型信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型 | 面积 | 特点 |
| 2室1厅1卫 | 102平方米 | 电梯标准大两室，毛坯，公摊面积小 |
| 4室1厅1卫 | 150平方米 | 四居室大平层，空间利用率高，南北通透 |
交通出行
小区周边交通便利，1公里内有20个公交站，如恒润第一城站、恒达小区站等，最近的公交站点为恒润第一城站，距离小区109米，可乘坐延吉B35路、25路等公交线路。楼盘到市中心路程约3.5公里。
生活配套
- 学校：楼盘所在板块3公里内有60所幼儿园及学校，临近恒润幼儿园，步行距离284米；临近延边大学师范分院附属小学校，步行距离1.3公里。
- 医院：小区附近有7座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
- 公园：项目周边1.4公里是延吉公园，1.7公里是丹山游园，周边生态环境出色，适宜锻炼健身。
- 商场超市：小区附近有6家商场或超市，最近的是天池广场，距离小区大约2.1公里。
物业服务
物业公司为长春赢时物业服务股份有限公司，物业管理费为1.2元/平方米/月。小区采用封闭式管理，为业主提供安全、舒适的居住环境。
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