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房价
参考均价：28000元/平方米。
总价区间：259-455万元/套，不同户型价格有所不同，93㎡户型总价约259-279万元/套；111㎡户型总价约320-332万元/套；1118㎡户型总价约334-367万元/套；132㎡户型总价约365-408万元/套；143㎡户型总价约413-455万元/套。
楼盘地址
河北区中山北路与养鱼池路交口。
售楼部电话
400-0870-818转分机号8888。
楼盘详细介绍
项目概况
开发商：天津市信欣房地产开发有限公司，由央企信达与稳健金地联袂打造。
项目定位：为天津河北区片区的旗舰大型综合体，是河北区第一座地铁上建造的集住宅、商场、办公、酒店、公寓、地铁、公交站等多种业态融合的真正城市核心TOD。
基本信息：占地面积约4.8万㎡，建筑面积约28万㎡，容积率5.78，总户数767户，产权年限70年，物业为万科物业，物业费3.51元/㎡，装修标准为五星级酒店式精装交付。
建筑设计
外立面：综合体建筑造型如巨轮船头，住宅立面非对称布局，竖向切割实墙打破横向体量，塑造挺拔形态，南向超大面宽窗结合香槟金色铝制装饰线条，强化流动感，外立面由金地橙、白色、灰色渐变过渡，顶部香槟金金属网勾勒灯塔意象的城市天际线。
入户门头：挑高3层的首层入户门头高达约10米，带来殿堂级的归家仪式感。
户型设计
两梯四户布局：户型总计5款，面积分别为约93㎡、111㎡、118㎡、132㎡、143㎡，均基于「逆向定制」设计原则。
空间细节突破：厨房内52cm见方的烟道外移，室内不再占用厨房转角空间；飘窗窗台高度仅约35cm，进深却有约70cm（部分为60cm），更符合...工程学，实用空间更多。
配套设施
交通配套：地铁6号线北宁公园站上盖，周边直线3km范围内有15个地铁站，轨道交通发达；直线1km内有11个公交站，公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有84个幼儿园、32个小学、26个中学，教育资源丰富。
医疗配套：楼盘周边直线3km范围内有35个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。
商业配套：周边3km范围内有9个商场，包括中国铁建广场、万达广场(天津河北店)等购物中心，商业配套成熟。
生态配套：周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅49m，方便日常休闲。
项目优势
资源优势：项目位于天津百年中山路，享历史、文化、生态、科技等优质资源；国家4A级风景区北宁公园距离本案仅约300米。
品牌优势：由央企信达与稳健金地联袂打造，品牌实力雄厚，开发经验丰富，质量与服务有保障。
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